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Ça y est : vous avez pris la décision de vendre votre appartement ou votre villa. Maintenant, vous souhaitez que les choses aillent vite pour vous consacrer à votre nouveau projet et obtenir le meilleur prix pour votre bien. Pour cela, votre premier réflexe est peut-être de faire passer une annonce entre particuliers. Toutefois, les chiffres* montrent que peu de biens se vendent sans recourir à un professionnel et qu’être accompagné par un spécialiste de l’immobilier, au service de vos intérêts et qui connaît son marché, permet de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Pourquoi confier son bien à une agence immobilière

Un agent immobilier est un professionnel de la pierre dont l’objectif est de vendre votre bien dans le meilleur délai et au bon prix. Pour cela, il dispose de solides atouts :

      • Une maîtrise du marché : grâce à son expérience et ses recherches, le professionnel connaît parfaitement votre lieu de vie, les biens qui sont à vendre à proximité et ceux qui se sont vendus. Il dispose ainsi d’une base solide pour avoir une première idée du prix optimal.
      • L’expérience pour repérer les points forts et les éventuelles améliorations à apporter : un bien ne se compte pas seulement en mètres carrés ; les travaux à réaliser ou, au contraire, une rénovation avec des matériaux qualitatifs, ou encore une vue ou une caractéristique rare vont faire varier le prix.
      • L’objectivité : le conseiller qui vous accompagne n’a pas d’affects par rapport à votre bien ; il est donc en mesure d’apporter un œil neuf, sans les émotions ni le vécu liés à votre bien. Les conditions de vente sont définies en fonction du marché sur lequel vous vous trouvez, non sur des besoins de financement pour un nouveau projet ou des souvenirs inestimables.
      • La visibilité : grâce à son réseau et sa vitrine, physique ou Web, votre bien est proposé de manière ciblée, à des acquéreurs potentiels fiables et motivés.

Le professionnel de l’immobilier est votre partenaire privilégié pour vous guider dans la concrétisation de votre projet. C’est la mission du cabinet immobilier Convergence.

Pourquoi choisir l’agence immobilière Convergence

Outre les qualités fondamentales du conseiller en immobilier, notre force réside dans nos projets variés dans l’immobilier depuis 20 ans. Acquéreurs, vendeurs et loueurs… grâce à ces expériences, nous savons précisément quelles sont les attentes lorsque l’on vend son bien et les déconvenues. Notre accompagnement repose donc sur 3 piliers :

> Information et transparence du conseil immobilier

En tant que professionnel de l’immobilier, nous avons un devoir d’accompagnement et de conseil. Celui-ci passe par la communication d’informations objectives, vraies et vérifiables.

Vous êtes tenu(e) au courant des retours des acquéreurs potentiels en toute transparence. Cela vous permet de suivre l’évolution de votre projet, de vous situer par rapport à celui-ci, mais aussi de connaître les points forts de votre bien et les petites améliorations éventuelles qui pourraient déclencher un coup de cœur ou les lacunes qui expliqueront une négociation de prix.

> Dynamisme de votre interlocuteur

Dès lors que vous nous confiez votre bien, nous activons notre réseau et faisons connaître votre bien auprès d’un public ciblé par nos soins, via différents canaux, afin de trouver un acquéreur pour votre bien dans les meilleures conditions. Sa solvabilité est bien sûre contrôlée en amont de toute offre.

> Disponibilité de votre agent immobilier

Souvent, les visites sont nombreuses dans les premiers jours suivant la commercialisation de son bien, puis on n’entend plus parler de l’agent immobilier. L’attractivité d’une présentation diminue certes avec le temps, mais c’est à nous de re-solliciter la curiosité ou d’évoquer avec vous les points bloquants.

Par ailleurs, votre conseiller est toujours à votre écoute lorsque vous en avez besoin, que ce soit pour vous expliquer pourquoi les visites sont peut-être moins nombreuses qu’espérées, pour vous rassurer lorsque vous trouvez le temps long depuis la mise en vente ou tout simplement si vous avez envie de discuter de votre bien. Nous sommes à votre écoute.

*Selon une étude menée en partenariat entre meilleursagents.com et l’université Paris Dauphine, 68 % des transactions sont réalisées par un professionnel.

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